2025年基础设施行业公募REITs策略报告：蓬勃、修复与分化，市场在波动中成长-250216-光大证券

2025-02财富管理40免费

📄 文件全名: 《2025年基础设施行业公募REITs策略报告：蓬勃、修复与分化，市场在波动中成长-250216-光大证券-40页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 一级市场快速扩容，全年新增上市29只产品，发行规模达655亿元，业态扩展至消费基
总额/新增发行规模）达13%， 24年平均分红收益率为6.5%，较上年同期提升2.1pcts， 21年上市以来的
二级市场年内累计上涨约16%，跑赢海外主要REITs市场，市场交易量提升，波动率有所下降，整体由偏股
率提升，分红金额可观，24年全市场共分红85.13亿元，同比增长28%，市场整体的募资回报率（年度分红
累计分红收益率平均值为12.6%。
🏷️ 核心议题: #资产配置

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报告摘要

2024年二级市场整体上扬，一级市场快速扩容。 2024年在利好政策及无风险利率下行驱动下，公募REITs 二级市场年内累计上涨约16%，跑赢海外主要REITs市场，市场交易量提升，波动率有所下降，整体由偏股

❓ 常见问题

《2025年基础设施行业公募REITs策略报告：蓬勃、修复与分化，市场在波动中成长-250216-光大证券》主要包含哪些内容?

2024年二级市场整体上扬，一级市场快速扩容。 2024年在利好政策及无风险利率下行驱动下，公募REITs 二级市场年内累计上涨约16%，跑赢海外主要REITs市场，市场交易量提升，波动率有所下降，整体由偏股核心数据:一级市场快速扩容，全年新增上市29只产品，发行规模达655亿元，业态扩展至消费基;总额/新增发行规模）达13%， 24年平均分红收益率为6.5%，较上年同期提升2.1pcts， 21年上市以来的;二级市场年内累计上涨约16%，跑赢海外主要REITs市场，市场交易量提升，波动率有所下降，整体由偏股。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 40。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了资产配置等议题。