2018年4月房地产行业月报｜华创证券：投资走高、销售韧性强，重申看多龙头

报告摘要

2018年1-3月房地产开发投资同比+10.4%，超预期走强；商品房销售面积同比+3.6%，韧性较强，三四线和中西部贡献显著。报告深入分析投资走高的两大驱动因素（新开工大幅走强、土地购置费贡献提升），并指出销售略超预期、一二线边际改善。维持总量稳定预判，重申看多地产龙头，推荐保利地产、万科A、新城控股等。适合房地产行业分析师、投资者、券商研究员、政策制定者、企业战略规划人员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 投资超预期走高，源于开工和土地购置费贡献
2. 销售略超预期
3. 并未走负
4. 韧性较强，主要源于三四线和中西部贡献
5. 维持房地产小周期延长框架，重申看多地产龙头