2024年4季度上海办公租赁市场分析报告

2025-03商业地产7免费

📄 文件全名: 《2024年4季度上海办公租赁市场分析报告-7页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 2024 年第四季度，上海办公租金持续承压，平均租金环比下降 1%，至 4.2
上海办公租赁市场本季度各环线租金普遍下跌，除中外环区域外，其余环线环比跌幅均有所收窄。
3.9 元/㎡·日，中外环与外郊环区域平均租金分别在 2.92 元/㎡·日与 2.37 元/㎡·日，环比下跌 1.1 个百分点
多数区域办公租金跌幅显著收窄，尤其是中心区域的黄浦区、静安区，环比跌幅均控制在 0.4 个百分
甲+级办公租金本季度环比下跌 2.1 个百分点，跌幅持续扩大，为本季度跌幅最为显著的细分市场。
🏷️ 核心议题: #办公楼

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报告摘要

2024 年 4 季度上海办公租赁市场分析报告 2024 年，上海办公租赁市场迎来大量新增供应。在租赁市场整体低迷的背景下，成熟项目与新项目

📋 核心要点(部分)

2024 年 4 季度上海办公租赁市场分析报告
2024 年，上海办公租赁市场迎来大量新增供应。
2024 年第四季度，上海办公租金持续承压，平均租金环比下降 1%，至 4.2
元/㎡·日，全年呈现缓慢下跌的趋势。
01 各环线租金持续下调，中外环区域跌幅最大
3.9 元/㎡·日，中外环与外郊环区域平均租金分别在 2.92 元/㎡·日与 2.37 元/㎡·日，环比下跌 1.1 个百分点
02 各区办公租金继续下跌，多数区域跌幅收窄
03 各小市场租金延续下滑走势，超高端市场跌幅扩大

❓ 常见问题

《2024年4季度上海办公租赁市场分析报告》主要包含哪些内容?

2024 年 4 季度上海办公租赁市场分析报告 2024 年，上海办公租赁市场迎来大量新增供应。在租赁市场整体低迷的背景下，成熟项目与新项目核心数据:2024 年第四季度，上海办公租金持续承压，平均租金环比下降 1%，至 4.2;上海办公租赁市场本季度各环线租金普遍下跌，除中外环区域外，其余环线环比跌幅均有所收窄。;3.9 元/㎡·日，中外环与外郊环区域平均租金分别在 2.92 元/㎡·日与 2.37 元/㎡·日，环比下跌 1.1 个百分点。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 7。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了办公楼等议题。