贝壳-W(2423.HK)存量市场王者，居住成长新星-250308-申万宏源

2025-03住宅56免费

📄 文件全名: 《贝壳-W(2423.HK)存量市场王者，居住成长新星-250308-申万宏源-56页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 价 77.9 港元、目标价格空间 21%，首次覆盖、并给予“买入”评级。
22 倍，给予目标价 77.9 港元，目标价格空间 21%，首次覆盖、并给予“买入”评级。
2.1 市场空间：蓝海广阔，渗透率提升，佣金稳定增长 ....................... 15
2.1.3 经纪佣金：费率稳定，未来 7 年佣金规模 CAGR 增速 5% ......... 18
42.77 万名，全年总交易额达 3.14 万亿元；
🏷️ 核心议题: #住宅#存量房#二手房

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报告摘要

贝壳简介：创业垂统、纵横捭阖，国内最大的房产交易和居住服务平台。品牌切入经纪赛道，2008 年楼盘字典诞生，2011 年推出 ACN 网络，2015 年开启并购扩 2023 年升级“一体三翼”战略，一体”为房产交易赛道，“三

📋 核心要点(部分)

1. 贝壳简介：最大的房产交易和居住服务平台 ......................9
1.1 发展历程：全国布局、平台赋能，中国房地产居住第一股 ............ 10
1.2 管理团队：核心管理层富有远见，股权架构确保充分决策 .............11
1.3 业务简介：一体三翼，多元业务协同发展 ..................................... 12
2. 二手房业务：存量时代，空间广阔，一超多强 .................15
2.1 市场空间：蓝海广阔，渗透率提升，佣金稳定增长 ....................... 15
2.1.1 市场规模：流通率回升推动总规模稳定上升 ............................... 15
2.1.2 经纪渗透率：经纪服务不可替代，渗透率有望稳定上升 ............. 17

❓ 常见问题

《贝壳-W(2423.HK)存量市场王者，居住成长新星-250308-申万宏源》主要包含哪些内容?

贝壳简介：创业垂统、纵横捭阖，国内最大的房产交易和居住服务平台。品牌切入经纪赛道，2008 年楼盘字典诞生，2011 年推出 ACN 网络，2015 年开启并购扩 2023 年升级“一体三翼”战略，一体”为房产交易赛道，“三核心数据:价 77.9 港元、目标价格空间 21%，首次覆盖、并给予“买入”评级。;22 倍，给予目标价 77.9 港元，目标价格空间 21%，首次覆盖、并给予“买入”评级。;2.1 市场空间：蓝海广阔，渗透率提升，佣金稳定增长 ....................... 15。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 56。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、存量房、二手房等议题。