地产行业%26非银金融行业基金系列报告之三：AMC纾困地产新棋局，房企化债进程加速-250313-平安证券

2025-03资本市场29📊 地产基金免费

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 有限且价值已大幅折损，预计增信力度有限。
AMC深度参与行业盘活,仍需在政府赋能、管理重塑、引入帮手等方面共同努力：2021H2以来高杠杆房企陆续出现债务违约事件，监管部门鼓
达地产设立约200亿房地产行业存量资产纾困盘活基金，创新地产纾困业务及盈利模式。
代建为AMC主要操作模式，不乏多个出险房企项目已顺利入市销售。
共益债主要指是企业破产重整中，为实现债务人继续经营或财产保值增值，债权人向债务人提供的借款；
🏷️ 核心议题: #股权

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报告摘要

AMC深度参与行业盘活,仍需在政府赋能、管理重塑、引入帮手等方面共同努力：2021H2以来高杠杆房企陆续出现债务违约事件，监管部门鼓励银行及AMC积极开展“保交楼、稳民生”工作，多地政府牵头联动地方AMC、地方国企等，成立房地产纾困基金；企纾困专项再贷款，定向给予五大AMC。

📋 核心要点(部分)

证券分析师
出险房企债务重组进展加快，高比例削债等多举措搭配渐成趋势：我们参考碧桂园、融创中国、旭辉等出险房企境内/境外债重组方案看，

❓ 常见问题

《地产行业%26非银金融行业基金系列报告之三：AMC纾困地产新棋局，房企化债进程加速-250313-平安证券》主要包含哪些内容?

AMC深度参与行业盘活,仍需在政府赋能、管理重塑、引入帮手等方面共同努力：2021H2以来高杠杆房企陆续出现债务违约事件，监管部门鼓励银行及AMC积极开展“保交楼、稳民生”工作，多地政府牵头联动地方AMC、地方国企等，成立房地产纾困基金；企纾困专项再贷款，定向给予五大AMC。核心数据:有限且价值已大幅折损，预计增信力度有限。;AMC深度参与行业盘活,仍需在政府赋能、管理重塑、引入帮手等方面共同努力：2021H2以来高杠杆房企陆续出现债务违约事件，监管部门鼓;达地产设立约200亿房地产行业存量资产纾困盘活基金，创新地产纾困业务及盈利模式。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由地产基金发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 29。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了股权等议题。