房地产开发行业2025W11：两部门联合发布专项债用于土地储备执行细则-250316-国盛证券

2025-03住宅15免费

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 用于土地储备的发行期限”，预计将给予地方更多的调整空间、更灵活地
发行规模共计 90.39 亿元，环比减少-124.72 亿元，总偿
我们预计在 45 号文的指引下，未来各地方特别
行情回顾：本周申万房地产指数累计变动幅度为 0.5%，落后沪深 300 指
新房：本周 30 个城市新房成交面积为 183.1 万平方米，环比提升 8.7%，
🏷️ 核心议题: #住宅#二手房

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报告摘要

两部门联合发布专项债用于土地储备执行细则，引导资金资源向优质地区 3 月，自然资源部、财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》（自然资发〔2025〕

📋 核心要点(部分)

3 月，自然资源部、财政部联合发布《关于做好运
45 号，以下简称 45 号文），在发债要求及资金使用主体、完善专项债券
6.7%，同比增长 38.1%。
104.6 万方，环比 7.8%
1 、《房地产开发： 2025W10 ：本周新房成交同比
2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经
3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依
4、我们观点“只看好一线+2/3 二线+极少量城市”依然奏效，

❓ 常见问题

《房地产开发行业2025W11：两部门联合发布专项债用于土地储备执行细则-250316-国盛证券》主要包含哪些内容?

两部门联合发布专项债用于土地储备执行细则，引导资金资源向优质地区 3 月，自然资源部、财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》（自然资发〔2025〕核心数据:用于土地储备的发行期限”，预计将给予地方更多的调整空间、更灵活地;发行规模共计 90.39 亿元，环比减少-124.72 亿元，总偿;我们预计在 45 号文的指引下，未来各地方特别。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 15。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。