房地产行业4月月报｜销售增速回落，开发投资增速创近三年新高｜东莞证券2018

报告摘要

2018年一季度全国商品房销售面积3亿平方米，同比仅增3.6%，增幅为近两年半最低；销售额2.55万亿，同比增10.4%，涨幅持续回落。开发投资增速重回双位数达10.4%，创近三年新高。房价上涨势头得到抑制，3月70城新房价格同比升5.5%，环比升0.4%。报告推荐关注招商蛇口、保利地产等龙头个股，认为当前估值便宜、股息率高，在贸易战背景下政策面有望放松，A股入摩利好价值股。适合房地产投资者、券商研究员、基金经理、行业分析师、政策研究者阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 一季度销售面积及销售额增幅继续回落
2. 房价上涨势头得到抑制
3. 开发投资增速重回双位数达到近3年以来高位
4. 行业研判及投资建议
5. 重点公司盈利预测及投资评级