2018年1-3月房地产行业数据点评｜投资增速扩大，百强市占率跃升｜华泰证券

报告摘要

2018年Q1全国房地产开发投资同比增长10.4%，增速较1-2月提高0.5个百分点；商品房销售面积同比增长3.6%，增速回落0.5个百分点；销售额增长10.4%，增速回落4.9个百分点。百强房企权益销售金额市占率从2017年的46%跃升至62%，TOP50提升15个百分点至52%，行业集中度加速向龙头聚集。报告深入分析开发投资超预期原因（土地投资滞后、施工基数扩大、上游价格传导），预判年中冲高回落；同时揭示统计局与房企销售数据背离的主因（市占率攀升与统计口径差异）。适合房地产企业战略部、投资机构、券商研究员、行业分析师等专业人士参考。

📋 报告目录

1. 投资建议
2. 新开工大增提升开发投资增速
3. 开发投资同比延续亮眼表现
4. 土地购置面积同比微增成交价款大幅提升
5. 新开工面积同比大涨