南方润泽科技数据中心REIT简评：首支数据中心REIT-250326-国盛证券

2025-03资本市场12📊 南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券免费

📄 文件全名: 《南方润泽科技数据中心REIT简评：首支数据中心REIT-250326-国盛证券-12页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 坊市 IDC 市场供应量增长较快，年度增长比例维持在 30~40%的水平。
求方面，根据科智咨询数据，廊坊市数据中心需求量增长率在 20~40%水
坊预计将有约 550MW 的有效新增供应，新增供应对存量市场或产生一定
司签订合作协议，故该项目 2021 年起平均签约率均为 100%。
2022 年营收大幅增长主要系上架率提升所致，同期 EBITDA 分别为 1.9
🏷️ 核心议题: #创业板

📦 本报告属于月份合集

购买后将获得「2025 年 3 月报告合集」 · 共 3750 份报告打包下载链接

点击获取云盘下载链接

报告摘要

首支数据中心 REIT——南方润泽科技数据中心 REIT 简评 2025 年 3 月 21 日，南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金在深交所公募 REITs 信息平台上的审核状态更新为已受理。

📋 核心要点(部分)

2025 年 3 月 21 日，南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基
本文就其底层资产情况及特征、估值情况进行分析：
2023 年廊坊市数据中心需求量约 745MW。
2022 年营收大幅增长主要系上架率提升所致，同期 EBITDA 分别为 1.9
2020 年后，公有云需求饱和、新需求未现，资源利用率与机柜服务费下
2、《固定收益点评：如何理解 MLF 操作方式变化》
2025 年
03 t

❓ 常见问题

《南方润泽科技数据中心REIT简评：首支数据中心REIT-250326-国盛证券》主要包含哪些内容?

首支数据中心 REIT——南方润泽科技数据中心 REIT 简评 2025 年 3 月 21 日，南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金在深交所公募 REITs 信息平台上的审核状态更新为已受理。核心数据:坊市 IDC 市场供应量增长较快，年度增长比例维持在 30~40%的水平。;求方面，根据科智咨询数据，廊坊市数据中心需求量增长率在 20~40%水;坊预计将有约 550MW 的有效新增供应，新增供应对存量市场或产生一定。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 12。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了创业板等议题。