房地产行业研究：如何看待3月房地产销售表现？-250406-国金证券

2025-04住宅20免费

📄 文件全名: 《房地产行业研究：如何看待3月房地产销售表现？-250406-国金证券-20页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 本周（3.29-4.4）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.9%，在各板块
恒生港股房地产板块涨跌幅为-0%，在各板块中位列第 6。
本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-1.4%，
恒生中国企业指数涨跌幅为-2.2%，沪深 300 指数涨跌幅为-1.4%；
土地成交热度延续高位，溢价率持续超过 10%。
🏷️ 核心议题: #商品房#二手房#房地产销售

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报告摘要

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均下跌。本周（3.29-4.4）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.9%，在各板块恒生港股房地产板块涨跌幅为-0%，在各板块中位列第 6。

📋 核心要点(部分)

2025 年初至今，全国 300 城累计宅地成交建面 9249 万㎡，累计同比+4%
2023 同期
22 城二手房成交面积 1358 万方，同比+37.1%，环比+62.0%，表现强于 2020-2024 年同期。
2025 年 1-3 月，百强房企全口径销售 7885 亿元，累计同比-6.8%（较 1-2 月-3.1%的跌幅扩大 3.7pct）
3 月单
投资建议

❓ 常见问题

《房地产行业研究：如何看待3月房地产销售表现？-250406-国金证券》主要包含哪些内容?

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均下跌。本周（3.29-4.4）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.9%，在各板块恒生港股房地产板块涨跌幅为-0%，在各板块中位列第 6。核心数据:本周（3.29-4.4）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-0.9%，在各板块;恒生港股房地产板块涨跌幅为-0%，在各板块中位列第 6。;本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-1.4%，。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 20。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房、房地产销售等议题。