世邦魏理仕：2025年第一季度广州房地产市场回顾报告

2025-04商业地产14免费

📄 文件全名: 《世邦魏理仕：2025年第一季度广州房地产市场回顾报告-14页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影
一步攀升，环比上涨0.1个百分点，至季度末的18.8%，是自2010年以来的高位。
TMT行业保持活跃，在录得的总成交面积中占比20%。
广州的电商资源，对办公的需求也有所增长。
2025年首个季度，广州优质办公楼租金环比下跌2.0%，持续自19年以来的租金走势，但季度跌幅收
🏷️ 核心议题: #办公楼

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报告摘要

广州本季度录得中建四局科创大厦落成，办公面积约6万平方米，是金融城东区首批投入使用的优质办需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影空置去化仍主要由琶洲和金融城带动，珠江新城净吸纳量亦于本季回正。

❓ 常见问题

《世邦魏理仕：2025年第一季度广州房地产市场回顾报告》主要包含哪些内容?

广州本季度录得中建四局科创大厦落成，办公面积约6万平方米，是金融城东区首批投入使用的优质办需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影空置去化仍主要由琶洲和金融城带动，珠江新城净吸纳量亦于本季回正。核心数据:需求方面，季内净吸纳量环比回落30%，主要受供应减少而带来的预租面积贡献减少的影;一步攀升，环比上涨0.1个百分点，至季度末的18.8%，是自2010年以来的高位。;TMT行业保持活跃，在录得的总成交面积中占比20%。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 14。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了办公楼等议题。