新城控股(601155)首次覆盖报告：驼行千里穿越周期，商业属性估值重塑-250409-西部证券

2025-04资本市场32免费

📄 文件全名: 《新城控股(601155)首次覆盖报告：驼行千里穿越周期，商业属性估值重塑-250409-西部证券-32页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 二、商开商管业务：盈利可观增长稳定规模行业领先 .......................................................... 9
我们预计 2025-27 年公司每股收益分别为 0.40/0.53/0.60 元，随着商业租金
势及较低竞争压力，2024 年实现毛利率 72%，出租率 98.0%，商业运营收
入 128.08 亿元，同比增长 13.1%，随着已开业商业运营成熟单方租金望同
比增长 8%，同时资产减值计提相对充分，开发业务盈利能力望逐步改善。
🏷️ 核心议题: #A 股#股权#股价#沪深

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报告摘要

新城控股（601155.SH）首次覆盖报告我们预计 2025-27 年公司每股收益分别为 0.40/0.53/0.60 元，随着商业租金业务稳定发展，高毛利业务盈利占比逐步提升，公司望迎来估值重塑，公司

📋 核心要点(部分)

2025 年 04 月 09 日
 核心结论
【核心结论】
601155.SH
11.74
推进保价惜售策略，24 年后售价整体呈上行趋势，25 年 1-2 月销售均价同
3.2%
2.1%

❓ 常见问题

《新城控股(601155)首次覆盖报告：驼行千里穿越周期，商业属性估值重塑-250409-西部证券》主要包含哪些内容?

新城控股（601155.SH）首次覆盖报告我们预计 2025-27 年公司每股收益分别为 0.40/0.53/0.60 元，随着商业租金业务稳定发展，高毛利业务盈利占比逐步提升，公司望迎来估值重塑，公司核心数据:二、商开商管业务：盈利可观增长稳定规模行业领先 .......................................................... 9;我们预计 2025-27 年公司每股收益分别为 0.40/0.53/0.60 元，随着商业租金;势及较低竞争压力，2024 年实现毛利率 72%，出租率 98.0%，商业运营收。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 32。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了A 股、股权、股价、沪深等议题。