房地产行业动态点评：全球视角下的现房销售制度思考-250522-华泰证券

2025-05住宅14免费

📄 文件全名: 《房地产行业动态点评：全球视角下的现房销售制度思考-250522-华泰证券-14页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 后签订合同并支付一般不超过房款 10%的定金（存入第三方托管账户）
净利率 8%，股权 IRR18%，若改为拿地 30 个月后现房销售，其净利率与
股权 IRR 将分别降至 7%，4%。
房企的总资产周转率则将有所下降，或对 ROE 产生一定拖累。
市场层面，房企资金周转效率下降将削弱其再投资能力，从而影响土地成交
🏷️ 核心议题: #住宅

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报告摘要

2025 年 5 月 22 日│中国内地境外现房销售模式—以美国、日本、中国香港为鉴境外国家和地区房地产市场普遍采用"预定+现房销售"的交易模式，通过严

📋 核心要点(部分)

2025 年 5 月 22 日│中国内地
中国推进现房销售制度的未来展望
投资建议
3、预计会有配套政策
4、房企对现房销售的适应度有所
6.34
7.32
12.08

❓ 常见问题

《房地产行业动态点评：全球视角下的现房销售制度思考-250522-华泰证券》主要包含哪些内容?

2025 年 5 月 22 日│中国内地境外现房销售模式—以美国、日本、中国香港为鉴境外国家和地区房地产市场普遍采用"预定+现房销售"的交易模式，通过严核心数据:后签订合同并支付一般不超过房款 10%的定金（存入第三方托管账户）;净利率 8%，股权 IRR18%，若改为拿地 30 个月后现房销售，其净利率与;股权 IRR 将分别降至 7%，4%。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 14。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅等议题。