房地产行业报告：一季度房贷利率上行放缓，一线城市销售增速改善-广发证券

报告摘要

2018年一季度房贷加权平均利率仅上行0.16个百分点至5.42%，上行速度趋缓；4月首套房贷款利率5.56%，月均涨幅0.04个百分点。5月上旬44城商品房成交面积环比上升9.6%，一线城市销售降幅收窄。政策层面人才落户向三四线扩散，供给端预售证管控或有结构性调整。看好板块系统性机会，推荐招商蛇口、万科A等一二线龙头。适合房地产投资者、券商研究员、基金管理人、地产企业高管。

📋 核心要点(部分)

1. 地产行业政策及基本面跟踪情况
2. 主要政策回顾
3. 重点城市成交情况
4. 重点城市推盘及库存跟踪