2018香港房地产零售业报告｜租金增长跟随零售复苏步伐｜高盛

2018-05房地产16📊 高盛免费

📄 文件全名: 高盛-香港-房地产市场-租金增长紧跟零售业快速复苏步伐
🎯 适合读者: 房地产投资者基金经理商业地产分析师零售品牌商
📊 核心数据: 2018E入境游客增长7% yoy
零售销售增长8% yoy
1Q18高街房租季度环比增长0.3%（五年来首次）
预计2018/19年零售即期租金年增长7%
🏷️ 核心议题: #房地产#高盛

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报告摘要

2018年香港零售业快速复苏，高盛预测入境游客和零售销售分别增长7%和8%（同比），为五年来首次高街房租季度环比上升0.3%。优质购物中心租金有望重启增长，即期租金预计2018/19年每年增长7%。报告升级Hysan Development至买入评级，并首予Wharf REIC买入评级，因其优质零售物业与旅游消费高敞口。适合房地产投资者、基金经理、商业地产分析师及零售品牌商把握复苏机遇。

📋 核心要点(部分)

零售销售快速复苏
旅游与消费支出全面复苏
优质购物中心租金上涨逻辑
投资建议与个股推荐（Wharf REIC/Hysan）
风险因素

2018香港房地产零售业报告｜租金增长跟随零售复苏步伐｜高盛

报告维度

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