2018年1-4月全国房地产开发投资同比增长10.3%，增速较1-3月微降0.1个百分点；商品房销售额同比增长9.0%，增速回落1.4个百分点，销售面积增速放缓2.3个百分点。需求端去杠杆叠加三四线调控预期修正，销售增速或进一步下修。资金面紧张态势未改，房企到位资金同比仅增2.1%，银行信贷收紧，自筹资金占比提升推高融资成本。报告预计土地投资支撑难以持续，开发投资或冲高回落；龙头房企凭借规模优势和融资优势，集中度提升逻辑强化，建议关注招商蛇口、绿地控股、新城控股等。适合房地产行业研究员、投资者、券商分析师及房企战略部门参考。
2018年1-4月全国房地产开发投资同比增长10.3%，增速较1-3月微降0.1个百分点；商品房销售额同比增长9.0%，增速回落1.4个百分点，销售面积增速放缓2.3个百分点。需求端去杠杆叠加三四线调控预期修正，销售增速或进一步下修。资金面紧张态势未改，房企到位资金同比仅增2.1%，银行信贷收紧，自筹资金占比提升推高融资成本。报告预计土地投资支撑难以持续，开发投资或冲高回落；龙头房企凭借规模优势和融资优势，集中度提升逻辑强化，建议关注招商蛇口、绿地控股、新城控股等。适合房地产行业研究员、投资者、券商分析师及房企战略部门参考。
2018年1-4月全国房地产开发投资同比增长10.3%，增速较1-3月微降0.1个百分点；商品房销售额同比增长9.0%，增速回落1.4个百分点，销售面积增速放缓2.3个百分点。需求端去杠杆叠加三四线调控预期修正，销售增速或进一步下修。资金面紧张态势未改，房企到位资金同比仅增2.1%，银行信贷收紧，自筹资金占比提升推高融资成本。报告预计土地投资支撑难以持续，开发投资或冲高回落；龙头房企凭借规模优势和融资优势，集中度提升逻辑强化，建议关注招商蛇口、绿地控股、新城控股等。适合房地产行业研究员、投资者、券商分析师及房企战略部门参考。核心数据:开发投资同比增10.3%;销售金额同比增9.0%;销售面积增速放缓2.3个百分点。
本报告由华泰证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 9。
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适合房地产行业研究员、投资者、券商分析师、房地产企业战略部门等读者参考。
重点分析了房地产、月房地产、数据点评、华泰证券等议题。