固定收益专题报告：初看REITS的投资机会(系列二)-250612-渤海证券

2025-06保险27免费

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 续推出，公募 REITs 进入常态化发展阶段，发行提速后存量规模迎来较快增长。
截至 2025 年 6 月 6 日，全市场 REITs 总市值达到 2020.74 亿元，与发行规模对
从 REITs 投资者份额比例来看，战略投资者占比最高，占总份额比例在 55%84%，是主要的投资力量；
网下投资者占比次之，占总份额比例在 11%-32%；
投资者占比较低，占总份额比例在 3%-14%。
🏷️ 核心议题: #保险

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报告摘要

2021 年 6 月，首批公募 REITs 上市以来，相关制度法规不断完善，支持政策持续推出，公募 REITs 进入常态化发展阶段，发行提速后存量规模迎来较快增长。至 2025 年 6 月 6 日，市场共有 66 只 REITs 产品上市，累计发行规模超 1700 亿。

📋 核心要点(部分)

分析师：李济安
证券分析师
2025 年 6 月 12 日
2021 年 6 月，首批公募 REITs 上市以来，相关制度法规不断完善，支持政策持
6 只，生态环保基础设施 1 只。
2023 年行情不佳也一定程度上影响了交易热度，年度换手率呈逐年下降的趋势，
2024 年换手率已降至 0.82%。
2025 年以来，REITs 表现较好，成交量处于高位，2

❓ 常见问题

《固定收益专题报告：初看REITS的投资机会(系列二)-250612-渤海证券》主要包含哪些内容?

2021 年 6 月，首批公募 REITs 上市以来，相关制度法规不断完善，支持政策持续推出，公募 REITs 进入常态化发展阶段，发行提速后存量规模迎来较快增长。至 2025 年 6 月 6 日，市场共有 66 只 REITs 产品上市，累计发行规模超 1700 亿。核心数据:续推出，公募 REITs 进入常态化发展阶段，发行提速后存量规模迎来较快增长。;截至 2025 年 6 月 6 日，全市场 REITs 总市值达到 2020.74 亿元，与发行规模对;从 REITs 投资者份额比例来看，战略投资者占比最高，占总份额比例在 55%84%，是主要的投资力量；。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 27。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了保险等议题。