房地产行业2018年中期投资策略｜行至水尽处坐看云起时｜华创证券深度报告

报告摘要

本报告为华创证券发布的2018年房地产行业中期投资策略，核心观点：低库存下政策难以大松但边际改善可期，地方人才新政、公积金额度提升等对冲政策稳定需求；去库存超40个月确保去化率稳定，推盘加速推动成交改善；龙头房企融资集中度跳增，推升拿地集中度与销售集中度，预收款锁定率创8年新高，龙头估值处于底部，修复空间明确。报告详细分析政策、基本面、资金面，推荐新城控股、招商蛇口、保利地产、万科A等龙头及二线标的。适合房地产投资者、券商研究员、基金经理、行业分析师等群体，帮助把握下半年地产板块投资机会。

📋 报告目录

1. 投资策略与核心逻辑
2. 政策面分析
3. 基本面分析
4. 资金面分析
5. 推荐组合与评级