2018年一季度房地产市场报告｜世联行｜销售增速与库存双降、租金上扬、房企资金链承压

报告摘要

2018年一季度，全国商品房销售额同比增长10.4%，待售面积降至5.73亿㎡（同比-16.7%），库存回到2014年水平；30城租金大幅上扬，京深南蓉等同比增速超20%，住房缺口扩大。房企分化加剧，Top50中9家新晋房企平均增速121.8%，但中段房企净负债率高达128.7%，资金链承压。本报告由世联行集团市场研究部出品，深度解析两会后调控微调、购买力局部向暖、人口导入与租金压力等核心议题。适合房地产企业高管、投资机构、市场研究员、政策分析师等参考。

📋 核心要点(部分)

1. 概述
2. 销售增速与待售总量下行
3. 人口导入与租金上扬
4. 房企竞争与分化
5. 资金链压力