REITs行业2025年中期策略：估值高位，行情对分派率和业绩更为敏感-250720-广发证券

2025-07资本市场46免费

📄 文件全名: 《REITs行业2025年中期策略：估值高位，行情对分派率和业绩更为敏感-250720-广发证券-46页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 截止 25 年 6 月末，广义的 C-REITs 市场规模为 2,424 亿元。
C-REITs 二级市场 68 单项目，总市值 2,055 亿元；
过审待上市的有 6 单，拟募集 150 亿元。
25H1 审核效率提升，项目平均 73 天过审，较 24H2 下降 1 天。
25Q1 整体业绩承压，收入、可分配金额同环比均有下降。
🏷️ 核心议题: #新股#沪深

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报告摘要

25H1 政策主线：细化扩募要求，继续支持 REITs 扩围扩容。募要求方面，上交所于 25 年 6 月末发布了《REITs 业务指南 3 号—— ，对扩募流程、发售要求及限售期进行了进一步完善和丰

📋 核心要点(部分)

2 月，证监会首提支持
4 月发改委、能源
166 亿元
分析师：
51 单可比 REITs 收入环比下降 4.0%，可分配金额环比下降 13.9%。
分析师：郭镇
25 上半年 C-REITs 行情表现突出，大类资产中仅次于贵金属。
25 上

❓ 常见问题

《REITs行业2025年中期策略：估值高位，行情对分派率和业绩更为敏感-250720-广发证券》主要包含哪些内容?

25H1 政策主线：细化扩募要求，继续支持 REITs 扩围扩容。募要求方面，上交所于 25 年 6 月末发布了《REITs 业务指南 3 号—— ，对扩募流程、发售要求及限售期进行了进一步完善和丰核心数据:截止 25 年 6 月末，广义的 C-REITs 市场规模为 2,424 亿元。;C-REITs 二级市场 68 单项目，总市值 2,055 亿元；;过审待上市的有 6 单，拟募集 150 亿元。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 46。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了新股、沪深等议题。