2024-2025年住房租赁行业发展报告-清华五道口&金融科技研究院-2025.8.10-69页

报告摘要

（2025 年 第 2 期 总第 145 期） 2024-2025 年住房租赁行业发展报告 大租赁时代来临：从基本刚需到品质升级

📋 核心要点(部分)

1. 第一章：中国住房租赁市场特征 .................................................... 9
2. 1.独具特色的供给体系下，两轮供给凸起促使新的供给格局
3. 2.住宅市场向下过滤，租赁房源供应中老旧小区占比更高. 12
4. 1.租金支出重心下移，租金收益率持续走高 ......................... 15
5. 2.个人房源出租难度提升，租客议价能力增强 ..................... 17
6. 3.家庭型租客显著增加，大户型租赁需求增强 ..................... 18
7. 第二章：人口新形势下的租赁需求 .............................................. 20
8. 第三章：住房租赁市场的发展新阶段.......................................... 27