2017年第二季度上海商铺物业市场表现活跃，三个高入驻率新项目于非核心区域开业，拉低全市平均租金。报告指出，2017年下半年将有10个新项目共计891,900平方米入市，未来两年新增供应近300万平方米，较现有水平增长66%。受此影响，空置率预计年底同比上升5.0个百分点至16.9%，2019年底达25%；租金年底同比下跌5%至35.5元/平米/天，2019年跌至33.5元。需求方面，IP类品牌持续受青睐，大型零售商通过多元品牌精准覆盖消费者。该报告适合商业地产投资者、零售品牌商、城市开发商、商业地产分析师及市场研究机构参考。
2017年第二季度上海商铺物业市场表现活跃，三个高入驻率新项目于非核心区域开业，拉低全市平均租金。报告指出，2017年下半年将有10个新项目共计891,900平方米入市，未来两年新增供应近300万平方米，较现有水平增长66%。受此影响，空置率预计年底同比上升5.0个百分点至16.9%，2019年底达25%；租金年底同比下跌5%至35.5元/平米/天，2019年跌至33.5元。需求方面，IP类品牌持续受青睐，大型零售商通过多元品牌精准覆盖消费者。该报告适合商业地产投资者、零售品牌商、城市开发商、商业地产分析师及市场研究机构参考。
2017年第二季度上海商铺物业市场表现活跃，三个高入驻率新项目于非核心区域开业，拉低全市平均租金。报告指出，2017年下半年将有10个新项目共计891,900平方米入市，未来两年新增供应近300万平方米，较现有水平增长66%。受此影响，空置率预计年底同比上升5.0个百分点至16.9%，2019年底达25%；租金年底同比下跌5%至35.5元/平米/天，2019年跌至33.5元。需求方面，IP类品牌持续受青睐，大型零售商通过多元品牌精准覆盖消费者。该报告适合商业地产投资者、零售品牌商、城市开发商、商业地产分析师及市场研究机构参考。核心数据:2017下半年10个项目共891,900平方米入市;未来两年新增300万平方米（增长66%）;空置率年底升至16.9%。
本报告由高力国际发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 5。
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适合商业地产投资者、零售品牌商、商业地产分析师、城市开发商等读者参考。
重点分析了房地产、空置率租金、上海商铺、高力国际等议题。