2017上海商铺市场Q2报告｜高力国际｜空置率租金预测

报告摘要

2017年第二季度上海商铺物业市场表现活跃，三个高入驻率新项目于非核心区域开业，拉低全市平均租金。报告指出，2017年下半年将有10个新项目共计891,900平方米入市，未来两年新增供应近300万平方米，较现有水平增长66%。受此影响，空置率预计年底同比上升5.0个百分点至16.9%，2019年底达25%；租金年底同比下跌5%至35.5元/平米/天，2019年跌至33.5元。需求方面，IP类品牌持续受青睐，大型零售商通过多元品牌精准覆盖消费者。该报告适合商业地产投资者、零售品牌商、城市开发商、商业地产分析师及市场研究机构参考。

📋 核心要点(部分)

1. 市场表现活跃
2. 三个新项目入市
3. 预测一览表（需求、供应、空置率、租金）