房地产行业2025年9月投资策略：京沪政策边际放松，关注地产板块博弈机会-250828-国信证券

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 月，全国商品房销售额同比-6.5%，降幅较 1-6 月扩大了 1.0 个百分点；
商品房销售面积同比-4.0%，降幅较 1-6 月扩大了 0.5 个百分点。
别相当于 2019 年同期的 43%和 44%，均创下 2022 年以来历史同期新低。
新建商品房销售均价 9613 元/㎡，同比-2.6%，降幅较 1-6 月扩大了 0.5
销售价格同比-3.4%，降幅较 6 月收窄了 0.3 个百分点，自 2024 年 11
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#二手房

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报告摘要

行业：京沪政策边际放松，基本面延续磨底。从统计局数据看，2025 年 1-7 月，全国商品房销售额同比-6.5%，降幅较 1-6 月扩大了 1.0 个百分点；

📋 核心要点(部分)

70 城新房销售价格环比-0.3%，降幅与 6 月
70 城二手房价环比-0.5%，降幅
证券分析师：王静
8 月 8 日，北京放松限购政策，核心变化是：符合条件的家庭五环外不
8 月 25 日，上海放松限购政策，与北
16 名。
9 月推荐中国金茂、
0817.HK

❓ 常见问题

《房地产行业2025年9月投资策略：京沪政策边际放松，关注地产板块博弈机会-250828-国信证券》主要包含哪些内容?

行业：京沪政策边际放松，基本面延续磨底。从统计局数据看，2025 年 1-7 月，全国商品房销售额同比-6.5%，降幅较 1-6 月扩大了 1.0 个百分点；核心数据:月，全国商品房销售额同比-6.5%，降幅较 1-6 月扩大了 1.0 个百分点；;商品房销售面积同比-4.0%，降幅较 1-6 月扩大了 0.5 个百分点。;别相当于 2019 年同期的 43%和 44%，均创下 2022 年以来历史同期新低。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 11。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。