房地产行业深度研究：房地产“止跌回稳”了吗？-250804-华泰证券

2025-08住宅40免费

📄 文件全名: 《房地产行业深度研究：房地产“止跌回稳”了吗？-250804-华泰证券-40页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 地规模下降，潜在供给能力有所收缩；
我们预计下半年地产政策在稳定房价预
推动“新房+二手房”总成交套数回归同比增长（+4%）。
侧角度，购买力整体有所提升：我国按揭负担比持续下降，2022 年以来房
价和房贷利率下降共同加速这一进程；
🏷️ 核心议题: #存量房#二手房#房地产销售

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报告摘要

2025 年 8 月 04 日│中国内地我国房地产销售规模“止跌回稳”已初见成效，但市场复苏仍面临库存压力和房价调整的挑战，区域、产品、库存、价格结构的分化正在逐步形成。

📋 核心要点(部分)

2025 年 8 月 04 日│中国内地
2025 上半年我国房地产销售规模止跌回稳已初见成效，二手房复苏更明显，
2、产品
3、库存结构：供需结构性矛盾犹存，但
4、房价结构：体现“哑铃型”企稳特征——低
2、降息未明显提振房价的背后在于房贷利率和租金收益率的“息
3、尽管中央持续优化
4、当前阶段城市更新的思路与上一轮棚改明显

❓ 常见问题

《房地产行业深度研究：房地产“止跌回稳”了吗？-250804-华泰证券》主要包含哪些内容?

2025 年 8 月 04 日│中国内地我国房地产销售规模“止跌回稳”已初见成效，但市场复苏仍面临库存压力和房价调整的挑战，区域、产品、库存、价格结构的分化正在逐步形成。核心数据:地规模下降，潜在供给能力有所收缩；;我们预计下半年地产政策在稳定房价预;推动“新房+二手房”总成交套数回归同比增长（+4%）。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 40。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了存量房、二手房、房地产销售等议题。