统计局2025年1-7月房地产行业数据点评：7月地产基本面继续走弱，期待新一轮政策放松-250817-国信证券

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📄 文件全名: 《统计局2025年1-7月房地产行业数据点评：7月地产基本面继续走弱，期待新一轮政策放松-250817-国信证券-11页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 观察相对历史同期的销售规模，2025 年 7 月，商品房的销售额和销售面积分别相当于 2019 年同期的 43%
房屋新开工面积 35206 万平方米，下降 19.4%；
新建商品房销售面积 51560 万平方米，同比下降 4.0%；
新建商品房销售额 49566 亿元，下降
房地产开发企业到位资金 57287 亿元，同比下降 7.5%。
🏷️ 核心议题: #住宅#商品房#二手房

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报告摘要

统计局 2025 年 1-7 月房地产数据点评 7 月地产基本面继续走弱，期待新一轮政策放松 renhe@guosen.com.cn

📋 核心要点(部分)

7 月地产基本面继续走弱，期待新一轮政策放松
证券分析师：
2025 年 8 月 15 日，统计局公布 1-7 月房地产投资和销售数据。
2025 年 1-7 月，全国房地产开发投资 53580
6.5%
国信地产观点：1）7 月销售延续下行趋势，4 月以来跌幅持续加深。
4）开竣工月度波动仍较大，但新开工累计跌幅呈收窄趋势，竣工累计跌幅基本保持稳定。
考虑到当前地产基本面尤其是房价走势，地产股很难有趋势性行情，但近期北京出台的

❓ 常见问题

《统计局2025年1-7月房地产行业数据点评：7月地产基本面继续走弱，期待新一轮政策放松-250817-国信证券》主要包含哪些内容?

统计局 2025 年 1-7 月房地产数据点评 7 月地产基本面继续走弱，期待新一轮政策放松 renhe@guosen.com.cn核心数据:观察相对历史同期的销售规模，2025 年 7 月，商品房的销售额和销售面积分别相当于 2019 年同期的 43%;房屋新开工面积 35206 万平方米，下降 19.4%；;新建商品房销售面积 51560 万平方米，同比下降 4.0%；。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 11。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、商品房、二手房等议题。