地产行业杂谈系列之六十四：深圳楼市回顾与展望-250918-平安证券

2025-09住宅11📊 投资咨询免费

📄 文件全名: 《地产行业杂谈系列之六十四：深圳楼市回顾与展望-250918-平安证券-11页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 降至3.1左右，随着本批优质“好房子”逐步上市，有望带动市场预期修复，预计“好房子”与低库存核心区新房或率先企稳；
随着“好房子”及优质地块逐步入市，有望带动市场预期修复，预计“好房子”与低库存核心区新房或率先企稳；
“好房子”企稳带来的示范效应，预计二手房市场也将趋于平稳，建议关注深耕深圳楼市的中国海外发展、华润置地等。
较2020年回落56.8%，2024年一二手合计成交10.9万套，回归近十年均值水平，2025年前8月一手、二手住宅成交套数同比分
别增长22.8%、26.2%。
🏷️ 核心议题: #住宅#二手房

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报告摘要

 深圳楼市成交量率先企稳，价格仍处于调整阶段。深圳楼市自2021年调整以来，2022年为近年低点，一二手合计仅5.6万套，较2020年回落56.8%，2024年一二手合计成交10.9万套，回归近十年均值水平，2025年前8月一手、二手住宅成交套数同比分

📋 核心要点(部分)

深圳楼市回顾与展望
证券分析师
10.9万套，回归近十年均值水平
19.4
10.9

❓ 常见问题

《地产行业杂谈系列之六十四：深圳楼市回顾与展望-250918-平安证券》主要包含哪些内容?

 深圳楼市成交量率先企稳，价格仍处于调整阶段。深圳楼市自2021年调整以来，2022年为近年低点，一二手合计仅5.6万套，较2020年回落56.8%，2024年一二手合计成交10.9万套，回归近十年均值水平，2025年前8月一手、二手住宅成交套数同比分核心数据:降至3.1左右，随着本批优质“好房子”逐步上市，有望带动市场预期修复，预计“好房子”与低库存核心区新房或率先企稳；;随着“好房子”及优质地块逐步入市，有望带动市场预期修复，预计“好房子”与低库存核心区新房或率先企稳；;“好房子”企稳带来的示范效应，预计二手房市场也将趋于平稳，建议关注深耕深圳楼市的中国海外发展、华润置地等。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由投资咨询发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 11。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了住宅、二手房等议题。