二手房成交环比连涨两周-250920-华西证券

报告摘要

二手房、新房周成交面积环比均回升，叠加去年低基数效应，同比同样大幅回升。 新房周成交环比由降转增，同比连降十四周后大幅增长。 动，去年同期恰逢中秋假期（9 月 15–17 日）

📋 核心要点(部分)

1. 2025 年 09 月 20 日
2. 9 月周成交数据出现改善，但最新统计局数据表明，8 月地产市场基本面依然承压，
3. 8 月地产销售面积、销售额当月同比分别为-10.6%和-14.0%，同比降幅相较 7
4. 25 年
5. 9 月版本，相较 2011 年，依然延续两个主要要求，一是本市居民家庭二套住房人均免征面积 60 平米，二是本市
6. 37.1%、12.8%和 13.3%，平均降幅达 21.1%，二手房市场通常呈现显著的季节性回落。
7. 节性趋势，展现出明显的超预期回暖。
8. 9 月 1-18 日，二手房成交同比增长 32%，好于 8 月的 2%、7 月的-5%、6 月的-3%。