房地产行业研究：深圳进一步优化地产政策，头部房企拿地积极性凸显-250907-国金证券

2025-09住宅19免费

📄 文件全名: 《房地产行业研究：深圳进一步优化地产政策，头部房企拿地积极性凸显-250907-国金证券-19页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 总价门槛同比增速好于建面侧面反映出当前企业拿地更集中在核心城市高总价、高货值地块。
本周（8.30-9.5）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-1.5%，在各板块
恒生港股房地产板块涨跌幅为+0.1%，在各板块中位列第 8。
本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为0.7%，恒生中国企业指数涨跌幅为+1.2%，沪深 300 指数涨跌幅为-0.8%；
相对收益分别为-1.9%和+0.1%。
🏷️ 核心议题: #商品房#二手房

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报告摘要

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均下跌。本周（8.30-9.5）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-1.5%，在各板块恒生港股房地产板块涨跌幅为+0.1%，在各板块中位列第 8。

📋 核心要点(部分)

2025 年初至今，全国 300 城累计宅地成交建面 25586 万㎡，累计同比-6.8%
7 月新房售价
7 月二手房
看，当前土地市场呈现的趋势为头部房企持续专注于核心城市核心地块，若后续成交有所改善，头部房企由于当前积极拿
投资建议

❓ 常见问题

《房地产行业研究：深圳进一步优化地产政策，头部房企拿地积极性凸显-250907-国金证券》主要包含哪些内容?

本周 A 股地产、港股地产、港股物业均下跌。本周（8.30-9.5）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-1.5%，在各板块恒生港股房地产板块涨跌幅为+0.1%，在各板块中位列第 8。核心数据:总价门槛同比增速好于建面侧面反映出当前企业拿地更集中在核心城市高总价、高货值地块。;本周（8.30-9.5）申万 A 股房地产板块涨跌幅为-1.5%，在各板块;恒生港股房地产板块涨跌幅为+0.1%，在各板块中位列第 8。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 19。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了商品房、二手房等议题。