固收专题研究：2025年公募REITs中报机构行为变化-250907-华泰证券

2025-09保险22免费

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 较 24 年年报平均下降 25.8%，户均持有份额增加 5.89%，机构投资者占比
其他资金：FOF 配置意愿提升，持仓规模及数量环比上升 ........................................................................................13
关联方的配置占比较大，占总市值的 36.89%；
的绝对机构主力，占比 15.55%；
占比稍有增长外，其余各板块均有所下降。
🏷️ 核心议题: #保险#保险公司

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报告摘要

25 年公募 REITs 中报披露，拆解持有人数据来看，机构投资者集中度进一步提升，无论是流通盘还是非流通盘，券商自营均是第一大机构持有人，且规模占比边际均提升，更关注产业园和仓储类资产，而保险资金持仓规模有

📋 核心要点(部分)

2025 年公募 REITs 中报机构行为变化
000 华泰研究
2025 年 9 月 07 日│中国内地
25 年公募 REITs 中报披露，拆解持有人数据来看，机构投资者集中度进一
2025 年中报 REITs 投资者结构：券商自营大规模增持
04.15%，
0000 券商自营均是第一大持有人，且规模占比边际均提升。
2、保险资金对基本面判断相对谨慎，整体上对市

❓ 常见问题

《固收专题研究：2025年公募REITs中报机构行为变化-250907-华泰证券》主要包含哪些内容?

25 年公募 REITs 中报披露，拆解持有人数据来看，机构投资者集中度进一步提升，无论是流通盘还是非流通盘，券商自营均是第一大机构持有人，且规模占比边际均提升，更关注产业园和仓储类资产，而保险资金持仓规模有核心数据:较 24 年年报平均下降 25.8%，户均持有份额增加 5.89%，机构投资者占比;其他资金：FOF 配置意愿提升，持仓规模及数量环比上升 ........................................................................................13;关联方的配置占比较大，占总市值的 36.89%；。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 22。

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了保险、保险公司等议题。