2018年房产税改革深度分析：历史沿革、国际经验与未来展望｜东北证券

报告摘要

本报告由东北证券于2018年5月发布，深度剖析房产税改革为何进展缓慢。核心内容：明确房产税与房地产税的区别，指出沪渝试点因税制设计保守、课税狭窄而效果不及预期，导致扩围停滞；梳理英美日韩国际经验，强调房产税应定位为地方财政收入支柱而非房价调控工具；分析法理障碍、土地财政依赖、产权模糊等现实阻力。报告预判最快2020年可能落地，但实际或延后。适合投资者、政策研究者、房地产行业人士及经济学者，助您把握房产税立法脉络与投资影响。

📋 报告目录

1. 我国设立房地产税的初衷
2. 沪渝试点后为什么房产税没有扩围