房地产行业2025年9月月报：9月楼市成交同环比增速均转正；土拍市场热度回落-251022-中银证券

报告摘要

9 月新房成交面积同环比均由负转正。 9 月 40 城新房成交面积环比+9.0%，环比增长主要是因为传统旺季，同比+0.7%，同比增速 较 8 月提高 14.3pct，同比增速由负转正主要是受低基数影响及一线城市新政的带动；

📋 核心要点(部分)

1. 2025 年 10 月 22 日
2. 9 月楼市成交同环比增速均转正
3. 9 月新房成交面积同环比均由负转正。
4. 9 月 40 城新房成交面积环比+9.0%，环比增长主要是因为传统旺季，同比+0.7%，同比增速
5. 9 月单月新房成交面积同环比均正增
6. 9 月二手房成交面积同环比均由负转正。
7. 9 月 18 城二手房成交面积环比+6.0%，同比+9.4%，同比增速提高 15.7pct。
8. 9 月一、二线城市二手房成交面积同比均由负转正，三四线城市同比由正转负。