克而瑞研究中心_2025 上半年房企存货管理专题——典型房企计提减值准备仍在继续

报告摘要

近年来，房地产行业进入深度调整周期，“去库存、降杠杆、稳现金流” 成为房企经营 存货作为房企流动性资产的核心组成，其规模变动、结构合理性及减值风险， 直接决定企业资金周转效率与经营安全边界。

📋 核心要点(部分)

1. 2025 年 5 月
2. 2025 上半年房企存货管理专题——
3. 为厘清行业存货管理现状及趋势，本专 题以筛选 的 50 家典 型上市房 企（涵盖央企、国
4. 一、房企存货总量连续四年下滑，竣工存货短期收缩
5. 1、存货总量下滑步入第四年，2025 上半年降幅为 4.6%
6. 存货规模自 2022 年以来，已经连续多年呈现负增长趋势，今年已步入第四年。