2017房地产租赁市场专题研究｜龙头共起舞，租亦有所安-国泰君安

报告摘要

在政策红利驱动下，住房租赁市场作为长效机制的重要突破口迎来黄金发展期。本报告深度剖析集中式长租公寓扩张与REITs加速落地两大投资路径，指出布局全国且已进军长租公寓的开发商（如万科A、世联行、保利地产、招商蛇口）及向资产管理转型的公司（如嘉宝集团）将最大程度受益。政策从运营端、市场端、需求端三管齐下推动租购同权，短期影响有限但长期意义深远。适合房地产投资者、开发商战略规划者、金融从业者及政策研究人员阅读。

📋 报告目录

1. 投资逻辑
2. 租赁落实长效机制一线城市争头筹
3. 利好住房租赁政策频出土地供应逐渐落实
4. 政策影响更在长期房企策略随城分化
5. 短期政策影响有限长期影响深远
6. 抢占一线公寓市场存量时代争头筹