2017年美国经营性房企研究报告｜Redfin、世邦魏理仕、Horton等深度分析

报告摘要

本报告是西南证券经营性地产系列第三篇，深度剖析美国主流经营性房企的发展战略、业务模式、财务指标与估值体系。核心覆盖Redfin（在线经纪龙头，全美市占率0.54%）、世邦魏理仕（全球最大地产服务商）、Horton（四大住宅建设商之一，毛利率10-12%）、SRC（自我管理REITS，持有2475个物业）及Terreno（工业地产REITS，178座物业）。通过对比分析，揭示互联网+经纪、规模化并购、REITS运营等模式的成败关键。适合房地产从业者、投资人、行业分析师及企业战略规划人员参考。

📋 核心要点(部分)

1. 美国经营性房企概述
2. Redfin在线经纪模式
3. GBRE全球服务商
4. Horton住宅建设
5. SRC自我管理REITS
6. Terreno工业地产REITS