2017房地产行业深度报告｜土地信贷、地价变革与需求周期 | 长江证券

报告摘要

本报告由长江证券发布，深入剖析土地如何创造信贷并驱动房地产周期。核心发现：2016年起传统地产周期因去库存和供地问责机制发生转变；土地供给从资源导向转向需求导向，一二线城市土地供应将显著上升；开发商盈利模式从赚取级差地租转向快周转与产品溢价。报告详细解读土地财政、货币调控、租赁用地税收政策（房产税租金12%）对行业的影响。适合房地产开发商、投资者、政策研究者及金融分析师阅读，助你把握行业结构性机遇。

📋 报告目录

1. 前言：该怎么评价地价这一最核心的指标
2. 土地创造信贷货币引导楼市
3. 城镇化进程就是土地创造信贷的进程
4. 供给周期转向需求周期
5. 开发商快周转模式