2026年宏观十问：地产，拐点何时出现？-251129-财通证券

2025-12宏观经济13免费

📄 文件全名: 《2026年宏观十问：地产，拐点何时出现？-251129-财通证券-13页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 新开工方面：根据前文我们对商品房销售面积的预测，叠加未来预判去化周
期将逐步缓慢回落，对应新开工面积在未来几年内进入缓慢下行区间，预计
投资方面：我们测算在乐观、中性、悲观的假设下，预计 2026 年房地产建
安投资增速可能分别为-0.4%、-6.9%、-13.2%。
重明显下降，房地产对经济的拖累预计也将在 2026 年出现“L 形”的拐点。
🏷️ 核心议题: #GDP#通胀

📦 本报告属于月份合集

购买后将获得「2025 年 12 月报告合集」 · 共 4706 份报告打包下载链接

点击获取云盘下载链接

报告摘要

SAC 证书编号：S0160525060002 zhangwei04@ctsec.com 房地产行业展望：需求边际企稳，投资拐点将现，房价企稳仍需等待。

📋 核心要点(部分)

房地产行业展望：需求边际企稳，投资拐点将现，房价企稳仍需等待。
1. 《通胀：物价能否温和回升？
2. 《财政：化债优先还是投资优先？
2026 年宏观十问》 2025-11-28
3. 《政策：兜底还是刺激？
2030 年后新开工面积或稳定在 5.7-6.0 亿平米的区间。
2025 年 11 月 28 日，30 年国债收益率为 2.19%，虽然一线城市租金回报
不良率同样处于上涨趋势，但考虑到目前个人住房按揭不良率尚未超过 1%，

❓ 常见问题

《2026年宏观十问：地产，拐点何时出现？-251129-财通证券》主要包含哪些内容?

SAC 证书编号：S0160525060002 zhangwei04@ctsec.com 房地产行业展望：需求边际企稳，投资拐点将现，房价企稳仍需等待。核心数据:新开工方面：根据前文我们对商品房销售面积的预测，叠加未来预判去化周;期将逐步缓慢回落，对应新开工面积在未来几年内进入缓慢下行区间，预计;投资方面：我们测算在乐观、中性、悲观的假设下，预计 2026 年房地产建。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 13。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了GDP、通胀等议题。