地产行业策略报告：行业仍在筑底，26年期待政策组合拳-251219-东方证券

2025-12经济政策24免费

📄 文件全名: 《地产行业策略报告：行业仍在筑底，26年期待政策组合拳-251219-东方证券-24页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 26年降息预期提升，但“灵活高效运用”也可能预示下降空间较为有限；
➢ 预计26年房地产核心指标降幅收窄。
重仓核心城市（销售增长预期高、项目利润率有望边际向好）、减值计提较充分（利润侵蚀担忧减轻）、涉及优质非房业务（第二增长曲线
今年的出口较为强劲，全年的经济增长任务完成情况较好，地产端的宽松政策可能延后。
假设26年还是至少会有一次地产政策的组合拳，我们预计销售面积/金额同比-8/-9%；
🏷️ 核心议题: #货币政策

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报告摘要

➢ 25年政策力度整体平淡，26年可能迎来政策组合拳。自去年9.24至今，已经持续五个季度没有出现强刺激的地产政策。今年的出口较为强劲，全年的经济增长任务完成情况较好，地产端的宽松政策可能延后。

📋 核心要点(部分)

在房地产“止跌企稳”叙事没有得到持续强化或确认之前，板块很难出现明确的趋势
2、商业地产运营——购物中心行业具有马太效应，头部商场在经济放缓环境下依然能够稳健增长。
3、房产经纪平台—— 平台化发展构筑规模和品牌优势，有较强的议价能力。

❓ 常见问题

《地产行业策略报告：行业仍在筑底，26年期待政策组合拳-251219-东方证券》主要包含哪些内容?

➢ 25年政策力度整体平淡，26年可能迎来政策组合拳。自去年9.24至今，已经持续五个季度没有出现强刺激的地产政策。今年的出口较为强劲，全年的经济增长任务完成情况较好，地产端的宽松政策可能延后。核心数据:26年降息预期提升，但“灵活高效运用”也可能预示下降空间较为有限；;➢ 预计26年房地产核心指标降幅收窄。;重仓核心城市（销售增长预期高、项目利润率有望边际向好）、减值计提较充分（利润侵蚀担忧减轻）、涉及优质非房业务（第二增长曲线。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 24。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了货币政策等议题。