龙湖集团(0960.HK)运营与服务赋能下的估值破局-251129-华泰证券
2025 年 11 月 29 日│中国香港 龙湖集团作为深耕商业+地产 30 余年的龙头房企，聚焦开发、运营、服务 三大板块，由此延展出地产开发、商业投资、资产管理、物业管理、智慧营
报告摘要
2025 年 11 月 29 日│中国香港 龙湖集团作为深耕商业+地产 30 余年的龙头房企，聚焦开发、运营、服务 三大板块，由此延展出地产开发、商业投资、资产管理、物业管理、智慧营
核心要点
- 2025 年 11 月 29 日│中国香港
- 6 个月平均日成交额 (港币百万)
- 52 周价格范围 (港币)
- 9.72
- 201.54
- 8.87-13.16
- 展望未来，随着市场逐步企稳以及竞争格局出清，
- 0.83/0.93/1.06 元，对应下调 37%/26%/1%）。
报告信息
- 文件全名
- 《龙湖集团(0960.HK)运营与服务赋能下的估值破局-251129-华泰证券-33页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 服务板块成长空间：科技赋能构筑超额利润点，有望形成未来增长点
- 以来商场运营面积年复合增速约 14.1%，持续的扩张步伐为租金规模保持逆
- HALO 智慧空间管理平台加持下，物管板块毛利率达 28%，高于市场均值
- 计压降 302 亿元至 1698 亿元），报表口径下经营性现金流持续为正， “三
- 考虑市场情况，公司开发业务因结算项目盈利能力下降短期承压，我们下调
- 核心议题
常见问题
《龙湖集团(0960.HK)运营与服务赋能下的估值破局-251129-华泰证券》主要包含哪些内容?
2025 年 11 月 29 日│中国香港 龙湖集团作为深耕商业+地产 30 余年的龙头房企，聚焦开发、运营、服务 三大板块，由此延展出地产开发、商业投资、资产管理、物业管理、智慧营核心数据:服务板块成长空间：科技赋能构筑超额利润点，有望形成未来增长点;以来商场运营面积年复合增速约 14.1%，持续的扩张步伐为租金规模保持逆;HALO 智慧空间管理平台加持下，物管板块毛利率达 28%，高于市场均值。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由华泰证券发布,发布于 2025 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2025 年,全文共 33 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了股权、股价等议题。
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