龙湖集团(0960.HK)运营与服务赋能下的估值破局-251129-华泰证券

2025-12资本市场33免费

📄 文件全名: 《龙湖集团(0960.HK)运营与服务赋能下的估值破局-251129-华泰证券-33页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 服务板块成长空间：科技赋能构筑超额利润点，有望形成未来增长点
以来商场运营面积年复合增速约 14.1%，持续的扩张步伐为租金规模保持逆
HALO 智慧空间管理平台加持下，物管板块毛利率达 28%，高于市场均值
计压降 302 亿元至 1698 亿元），报表口径下经营性现金流持续为正， “三
考虑市场情况，公司开发业务因结算项目盈利能力下降短期承压，我们下调
🏷️ 核心议题: #股权#股价

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报告摘要

2025 年 11 月 29 日│中国香港龙湖集团作为深耕商业+地产 30 余年的龙头房企，聚焦开发、运营、服务三大板块，由此延展出地产开发、商业投资、资产管理、物业管理、智慧营

📋 核心要点(部分)

2025 年 11 月 29 日│中国香港
6 个月平均日成交额 (港币百万)
52 周价格范围 (港币)
9.72
201.54
8.87-13.16
展望未来，随着市场逐步企稳以及竞争格局出清，
0.83/0.93/1.06 元，对应下调 37%/26%/1%）。

❓ 常见问题

《龙湖集团(0960.HK)运营与服务赋能下的估值破局-251129-华泰证券》主要包含哪些内容?

2025 年 11 月 29 日│中国香港龙湖集团作为深耕商业+地产 30 余年的龙头房企，聚焦开发、运营、服务三大板块，由此延展出地产开发、商业投资、资产管理、物业管理、智慧营核心数据:服务板块成长空间：科技赋能构筑超额利润点，有望形成未来增长点;以来商场运营面积年复合增速约 14.1%，持续的扩张步伐为租金规模保持逆;HALO 智慧空间管理平台加持下，物管板块毛利率达 28%，高于市场均值。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 33。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了股权、股价等议题。