2018房地产行业研究报告：继续看好龙头企业，业绩具有释放潜力｜海通证券

报告摘要

2018年5月，海通证券发布房地产行业研究报告，提出在“因城施策、分类监管”政策模式下，龙头企业业绩具有释放潜力。报告梳理了全国限购限贷、限售、限价等调控城市分布，指出政策差异化将推动行业集中度提升，利好具备融资和土储优势的龙头房企。核心观点包括：因城施策替代统一调控，降低系统性风险；限购限贷覆盖超26城，限售扩围至30+城，限价影响18城；龙头企业凭借规模效应和拿地能力，有望实现超额收益。适合房地产投资者、行业分析师、券商研究员及关注政策变动的地产从业者参阅。

📋 报告目录

1. 第一章：思路在改变：因城施策
2. 分类监管