聚焦2025年12月统计局房地产行业数据点评:全年销售延续调整态势,房价环比降幅小幅收窄。70 大中城市新建商品住宅价格指数 12月同比下降 3.0%,降幅较 11月扩大 0.2个百分点,其中一线、二线和三线城市 12 月同比降低 1.7%/2.5%/3.7%,70 大中城市二手住宅价格指数12月环比下降 0.7%,降幅较 11月持平。2025年 1-12月累计开发投资完成额 82788 亿元,同比下降 17.2%,降幅较 1-11 月扩大 1.3个百分点,12月单月开发投资完成额 4197亿元,同比下降 35.8%,新开工面积延续下行态势,2025年 1-12月累计新开工面积 58770万平,同比下降 20.4%,降幅较 1-11月收窄 0.1个百分点。
聚焦2025年12月统计局房地产行业数据点评:全年销售延续调整态势,房价环比降幅小幅收窄。70 大中城市新建商品住宅价格指数 12月同比下降 3.0%,降幅较 11月扩大 0.2个百分点,其中一线、二线和三线城市 12 月同比降低 1.7%/2.5%/3.7%,70 大中城市二手住宅价格指数12月环比下降 0.7%,降幅较 11月持平。2025年 1-12月累计开发投资完成额 82788 亿元,同比下降 17.2%,降幅较 1-11 月扩大 1.3个百分点,12月单月开发投资完成额 4197亿元,同比下降 35.8%,新开工面积延续下行态势,2025年 1-12月累计新开工面积 58770万平,同比下降 20.4%,降幅较 1-11月收窄 0.1个百分点。
聚焦2025年12月统计局房地产行业数据点评:全年销售延续调整态势,房价环比降幅小幅收窄。70 大中城市新建商品住宅价格指数 12月同比下降 3.0%,降幅较 11月扩大 0.2个百分点,其中一线、二线和三线城市 12 月同比降低 1.7%/2.5%/3.7%,70 大中城市二手住宅价格指数12月环比下降 0.7%,降幅较 11月持平。2025年 1-12月累计开发投资完成额 82788 亿元,同比下降 17.2%,降幅较 1-11 月扩大 1.3个百分点,12月单月开发投资完成额 4197亿元,同比下降 35.8%,新开工面积延续下行态势,2025年 1-12月累计新开工面积 58770万平,同比下降 20.4%,降幅较 1-11月收窄 0.1个百分点。核心数据:70 大中城市新建商品住宅价格指数 12月同比下降 3.0%,降幅较 11月扩大 0.2个百分点,其中一线、二线和三线城市 12 月同比降低 1.7%/2.5%/3.7%,70 大中城市二手住宅价格指数12月环比下降 0.7%,降幅较 11月持平;2025年 1-12月累计开发投资完成额 82788 亿元,同比下降 17.2%,降幅较 1-11 月扩大 1.3个百分点,12月单月开发投资完成额 4197亿元,同比下降 35.8%,新开工面积延续下行态势,2025年 1-12月累计新开工面积 58770万平,同比下降 20.4%,降幅较 1-11月收窄 0.1个百分点;2025年 1-12月全国商品房累计销售面积 88101万平,同比下降 8.7%,较1-11月跌幅扩大 0.9个百分点。
本报告由太平洋证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 12 页。
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重点分析了房地产、房价等议题。