聚焦2026中国REITS指数之不动产资本化率调研报告(第六期)-戴德梁行&中联基金&瑞思不动产金融研究院-2026.1。不动产投资信托基金(REITs)是不动产投融资体系中的重要金融工具,我国公募REITs 试点产品自 2021 年正式发行,截至 2025 年 12 月底,沪深交易所上市的REITs 产品共计 78 支,底层资产类型丰富,包括产业园区、仓储物流、工业厂房、保障性租赁住房、消费基础设施、数据中心以及交通、能源、环保等多个行业,累计发行规模达到 2,100 亿元人民币。在公募 REITs 市场稳步迈入第五年之际,戴德梁行、中联基金和瑞思不动产金融研究院联合发布 2025 年度不动产资本化率调查研究结果,旨在为不动产及 REITs 市场的持续发展提供坚实的资产定价“锚”。
聚焦2026中国REITS指数之不动产资本化率调研报告(第六期)-戴德梁行&中联基金&瑞思不动产金融研究院-2026.1。不动产投资信托基金(REITs)是不动产投融资体系中的重要金融工具,我国公募REITs 试点产品自 2021 年正式发行,截至 2025 年 12 月底,沪深交易所上市的REITs 产品共计 78 支,底层资产类型丰富,包括产业园区、仓储物流、工业厂房、保障性租赁住房、消费基础设施、数据中心以及交通、能源、环保等多个行业,累计发行规模达到 2,100 亿元人民币。在公募 REITs 市场稳步迈入第五年之际,戴德梁行、中联基金和瑞思不动产金融研究院联合发布 2025 年度不动产资本化率调查研究结果,旨在为不动产及 REITs 市场的持续发展提供坚实的资产定价“锚”。
聚焦2026中国REITS指数之不动产资本化率调研报告(第六期)-戴德梁行&中联基金&瑞思不动产金融研究院-2026.1。不动产投资信托基金(REITs)是不动产投融资体系中的重要金融工具,我国公募REITs 试点产品自 2021 年正式发行,截至 2025 年 12 月底,沪深交易所上市的REITs 产品共计 78 支,底层资产类型丰富,包括产业园区、仓储物流、工业厂房、保障性租赁住房、消费基础设施、数据中心以及交通、能源、环保等多个行业,累计发行规模达到 2,100 亿元人民币。在公募 REITs 市场稳步迈入第五年之际,戴德梁行、中联基金和瑞思不动产金融研究院联合发布 2025 年度不动产资本化率调查研究结果,旨在为不动产及 REITs 市场的持续发展提供坚实的资产定价“锚”。
本报告由戴德梁行&中联基金&瑞思不动产金融研究院发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 42 页。
本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。
适合投资人等读者参考。
重点分析了REITs、基金、公募、第六期等议题。