聚焦REITs月度观察:二级市场价格延续下跌态势,新增多只产品申报及受理。从底层资产类型来看,截至 2025 年 12 月 31 日,交通基础设施类发行规模最大,共发行 687.71 亿元,园区基础设施类 REITs 发行规模次之,为 329.33 亿元。价格走势:2025 年 12 月 1 日-2025 年 12 月 31 日(以下简称“本月”),我国已上市公募 REITs 的二级市场价格整体延续上月的波动下行趋势:中证 REITs(收盘)和中证 REITs 全收益指数分别收于 778.6 和 1009.84,本月回报率分别为-3.77%和-2.93%。大宗交易:本月大宗交易总额为 12.9 亿元,环比上月有所下降。
聚焦REITs月度观察:二级市场价格延续下跌态势,新增多只产品申报及受理。从底层资产类型来看,截至 2025 年 12 月 31 日,交通基础设施类发行规模最大,共发行 687.71 亿元,园区基础设施类 REITs 发行规模次之,为 329.33 亿元。价格走势:2025 年 12 月 1 日-2025 年 12 月 31 日(以下简称“本月”),我国已上市公募 REITs 的二级市场价格整体延续上月的波动下行趋势:中证 REITs(收盘)和中证 REITs 全收益指数分别收于 778.6 和 1009.84,本月回报率分别为-3.77%和-2.93%。大宗交易:本月大宗交易总额为 12.9 亿元,环比上月有所下降。
聚焦REITs月度观察:二级市场价格延续下跌态势,新增多只产品申报及受理。从底层资产类型来看,截至 2025 年 12 月 31 日,交通基础设施类发行规模最大,共发行 687.71 亿元,园区基础设施类 REITs 发行规模次之,为 329.33 亿元。价格走势:2025 年 12 月 1 日-2025 年 12 月 31 日(以下简称“本月”),我国已上市公募 REITs 的二级市场价格整体延续上月的波动下行趋势:中证 REITs(收盘)和中证 REITs 全收益指数分别收于 778.6 和 1009.84,本月回报率分别为-3.77%和-2.93%。大宗交易:本月大宗交易总额为 12.9 亿元,环比上月有所下降。核心数据:从底层资产类型来看,截至 2025 年 12 月 31 日,交通基础设施类发行规模最大,共发行 687.71 亿元,园区基础设施类 REITs 发行规模次之,为 329.33 亿元;价格走势:2025 年 12 月 1 日-2025 年 12 月 31 日(以下简称“本月”),我国已上市公募 REITs 的二级市场价格整体延续上月的波动下行趋势:中证 REITs(收盘)和中证 REITs 全收益指数分别收于 778.6 和 1009.84,本月回报率分别为-3.77%和-2.93%;大宗交易:本月大宗交易总额为 12.9 亿元,环比上月有所下降。
本报告由光大证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 15 页。
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适合投资人等读者参考。
重点分析了REITs、REITs月度观察等议题。