聚焦公募REITs业绩点评系列:2025年四季报出炉,个券机会显现。在四季报披露窗口期带动下,REITs 市场迎来一波放量上涨行情, 四季报披露当周(2026 年 1 月 19-23 日)日均成交量、日均成交额、日均 换手 率环 比分 别增长 44.51%、46.63%、0.20pct,中证 REITs 全收益指数周度上涨 2.17%。华安百联消费 2025 年四季度业绩亮眼,租金收入同比增长39.46%且联销收入同比也有 8.69%的涨幅,进而四季度可供分配金额同比增长 16%。华夏金茂商业自三季度以来广告收入、其他收入同比增幅超30%,主要 得益于项目对广告位和场地进行精细化管控,多经点位 实 施的品质提升策略,以及北广场区域和览星街区的焕新升级。
聚焦公募REITs业绩点评系列:2025年四季报出炉,个券机会显现。在四季报披露窗口期带动下,REITs 市场迎来一波放量上涨行情, 四季报披露当周(2026 年 1 月 19-23 日)日均成交量、日均成交额、日均 换手 率环 比分 别增长 44.51%、46.63%、0.20pct,中证 REITs 全收益指数周度上涨 2.17%。华安百联消费 2025 年四季度业绩亮眼,租金收入同比增长39.46%且联销收入同比也有 8.69%的涨幅,进而四季度可供分配金额同比增长 16%。华夏金茂商业自三季度以来广告收入、其他收入同比增幅超30%,主要 得益于项目对广告位和场地进行精细化管控,多经点位 实 施的品质提升策略,以及北广场区域和览星街区的焕新升级。
聚焦公募REITs业绩点评系列:2025年四季报出炉,个券机会显现。在四季报披露窗口期带动下,REITs 市场迎来一波放量上涨行情, 四季报披露当周(2026 年 1 月 19-23 日)日均成交量、日均成交额、日均 换手 率环 比分 别增长 44.51%、46.63%、0.20pct,中证 REITs 全收益指数周度上涨 2.17%。华安百联消费 2025 年四季度业绩亮眼,租金收入同比增长39.46%且联销收入同比也有 8.69%的涨幅,进而四季度可供分配金额同比增长 16%。华夏金茂商业自三季度以来广告收入、其他收入同比增幅超30%,主要 得益于项目对广告位和场地进行精细化管控,多经点位 实 施的品质提升策略,以及北广场区域和览星街区的焕新升级。核心数据:在四季报披露窗口期带动下,REITs 市场迎来一波放量上涨行情, 四季报披露当周(2026 年 1 月 19-23 日)日均成交量、日均成交额、日均 换手 率环 比分 别增长 44.51%、46.63%、0.20pct,中证 REITs 全收益指数周度上涨 2.17%;华安百联消费 2025 年四季度业绩亮眼,租金收入同比增长39.46%且联销收入同比也有 8.69%的涨幅,进而四季度可供分配金额同比增长 16%;华夏金茂商业自三季度以来广告收入、其他收入同比增幅超30%,主要 得益于项目对广告位和场地进行精细化管控,多经点位 实 施的品质提升策略,以及北广场区域和览星街区的焕新升级。
本报告由华西证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 16 页。
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适合投资人等读者参考。
重点分析了REITs、公募、数据中心、住房等议题。