聚焦建筑材料行业定期报告:换购住房退税政策延续,商业用房下调首付比例。截至 2026 年 1 月 16 日,全国散装 P.O42.5 水泥市场均价为 335.5 元/吨,环比上周下降 0.9%,较上月同比下降 1.6%,较去年同比下降 16.0%;全国玻璃(5.00mm)出厂价为 1097.1 元/吨,环比上周增长 0.4%,较上月同比增长 0.7%,较去年同比下降 16.9%。报告认为,在反内卷加速供给侧改革预期下,建材产能周期有望迎来拐点,并且预期来看,利率下行有利购房意愿修复,收储及城改有助购房能力修复,购房意愿及能力边际修复预期预计推动房地产市场基本面企稳概率增加,亦有望推动地产后周期需求修复。
聚焦建筑材料行业定期报告:换购住房退税政策延续,商业用房下调首付比例。截至 2026 年 1 月 16 日,全国散装 P.O42.5 水泥市场均价为 335.5 元/吨,环比上周下降 0.9%,较上月同比下降 1.6%,较去年同比下降 16.0%;全国玻璃(5.00mm)出厂价为 1097.1 元/吨,环比上周增长 0.4%,较上月同比增长 0.7%,较去年同比下降 16.9%。报告认为,在反内卷加速供给侧改革预期下,建材产能周期有望迎来拐点,并且预期来看,利率下行有利购房意愿修复,收储及城改有助购房能力修复,购房意愿及能力边际修复预期预计推动房地产市场基本面企稳概率增加,亦有望推动地产后周期需求修复。
聚焦建筑材料行业定期报告:换购住房退税政策延续,商业用房下调首付比例。截至 2026 年 1 月 16 日,全国散装 P.O42.5 水泥市场均价为 335.5 元/吨,环比上周下降 0.9%,较上月同比下降 1.6%,较去年同比下降 16.0%;全国玻璃(5.00mm)出厂价为 1097.1 元/吨,环比上周增长 0.4%,较上月同比增长 0.7%,较去年同比下降 16.9%。报告认为,在反内卷加速供给侧改革预期下,建材产能周期有望迎来拐点,并且预期来看,利率下行有利购房意愿修复,收储及城改有助购房能力修复,购房意愿及能力边际修复预期预计推动房地产市场基本面企稳概率增加,亦有望推动地产后周期需求修复。核心数据:截至 2026 年 1 月 16 日,全国散装 P.O42.5 水泥市场均价为 335.5 元/吨,环比上周下降 0.9%,较上月同比下降 1.6%,较去年同比下降 16.0%;全国玻璃(5.00mm)出厂价为 1097.1 元/吨,环比上周增长 0.4%,较上月同比增长 0.7%,较去年同比下降 16.9%;央行、金融监管总局通知,商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于 30%。
本报告由华福证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 11 页。
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重点分析了建筑材料、住房、政策、地产等议题。