聚焦房地产行业2025年百强房企销售总结:头部房企销售优势继续巩固。但由于部分面临流动性压力的房企存货质量持续下降、销售降幅较为显著,百强房企销售表现连续第 5 年跑输全国,权益销售金额市占率同比-3pct 至 29%,较 20 年 58%的历史峰值下滑一半。25 年百强房企中的央企、地方国企全口径销售金额同比-13%、-15%,而混合所有制企业、民企同比-45%、-28%,央国企自 20 年以来持续跑赢;相应的,央国企占百强房企全口径销售金额的比例同比+5pct 至 71%。TOP20 房企中,中建东孚、中国金茂、绿地控股实现正增长,同比+54%、+16%、+9%,销售排名分别上升 24、4、2 位,其中中建东孚首次跻身 TOP20,中国金茂首次跻身 TOP10。
聚焦房地产行业2025年百强房企销售总结:头部房企销售优势继续巩固。但由于部分面临流动性压力的房企存货质量持续下降、销售降幅较为显著,百强房企销售表现连续第 5 年跑输全国,权益销售金额市占率同比-3pct 至 29%,较 20 年 58%的历史峰值下滑一半。25 年百强房企中的央企、地方国企全口径销售金额同比-13%、-15%,而混合所有制企业、民企同比-45%、-28%,央国企自 20 年以来持续跑赢;相应的,央国企占百强房企全口径销售金额的比例同比+5pct 至 71%。TOP20 房企中,中建东孚、中国金茂、绿地控股实现正增长,同比+54%、+16%、+9%,销售排名分别上升 24、4、2 位,其中中建东孚首次跻身 TOP20,中国金茂首次跻身 TOP10。
聚焦房地产行业2025年百强房企销售总结:头部房企销售优势继续巩固。但由于部分面临流动性压力的房企存货质量持续下降、销售降幅较为显著,百强房企销售表现连续第 5 年跑输全国,权益销售金额市占率同比-3pct 至 29%,较 20 年 58%的历史峰值下滑一半。25 年百强房企中的央企、地方国企全口径销售金额同比-13%、-15%,而混合所有制企业、民企同比-45%、-28%,央国企自 20 年以来持续跑赢;相应的,央国企占百强房企全口径销售金额的比例同比+5pct 至 71%。TOP20 房企中,中建东孚、中国金茂、绿地控股实现正增长,同比+54%、+16%、+9%,销售排名分别上升 24、4、2 位,其中中建东孚首次跻身 TOP20,中国金茂首次跻身 TOP10。核心数据:但由于部分面临流动性压力的房企存货质量持续下降、销售降幅较为显著,百强房企销售表现连续第 5 年跑输全国,权益销售金额市占率同比-3pct 至 29%,较 20 年 58%的历史峰值下滑一半;25 年百强房企中的央企、地方国企全口径销售金额同比-13%、-15%,而混合所有制企业、民企同比-45%、-28%,央国企自 20 年以来持续跑赢;相应的,央国企占百强房企全口径销售金额的比例同比+5pct 至 71%。
本报告由华泰证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 10 页。
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重点分析了房地产、房企、头部房企销售优势继续巩固等议题。