聚焦房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年12月):2025全年核心30城宅地成交建面同比-9%,成交均价同比+6%。部分高能级城市有望获益于城市更新,实现城市结构优化转型和内涵式发展,逐步实现“止跌回稳”;随着供给侧逐步出清,部分信用优势明显的龙头央国企地产将持续受益于竞争结构优化,建立较高的“品牌优势护城河”,实现经营业绩的企稳回升。投资建议:2026 开年《求是》刊文,明确改善和稳定房地产预期,随着前期一揽子房地产政策的持续落地,地方政府楼市调控自主性提升,区域分化和城市分化进一步加深。-19%,成交均价同比+0.7%——光大核心城市房地产销售跟踪(2025 年 12 月)20260105 12 月百强全口径销售额环比+40%,2025 全年累计同比-20%——百强房企销售跟踪(2025 年 12 月)20251222 1-11 月百城宅地成交建面同比。
聚焦房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年12月):2025全年核心30城宅地成交建面同比-9%,成交均价同比+6%。部分高能级城市有望获益于城市更新,实现城市结构优化转型和内涵式发展,逐步实现“止跌回稳”;随着供给侧逐步出清,部分信用优势明显的龙头央国企地产将持续受益于竞争结构优化,建立较高的“品牌优势护城河”,实现经营业绩的企稳回升。投资建议:2026 开年《求是》刊文,明确改善和稳定房地产预期,随着前期一揽子房地产政策的持续落地,地方政府楼市调控自主性提升,区域分化和城市分化进一步加深。-19%,成交均价同比+0.7%——光大核心城市房地产销售跟踪(2025 年 12 月)20260105 12 月百强全口径销售额环比+40%,2025 全年累计同比-20%——百强房企销售跟踪(2025 年 12 月)20251222 1-11 月百城宅地成交建面同比。
聚焦房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年12月):2025全年核心30城宅地成交建面同比-9%,成交均价同比+6%。部分高能级城市有望获益于城市更新,实现城市结构优化转型和内涵式发展,逐步实现“止跌回稳”;随着供给侧逐步出清,部分信用优势明显的龙头央国企地产将持续受益于竞争结构优化,建立较高的“品牌优势护城河”,实现经营业绩的企稳回升。投资建议:2026 开年《求是》刊文,明确改善和稳定房地产预期,随着前期一揽子房地产政策的持续落地,地方政府楼市调控自主性提升,区域分化和城市分化进一步加深。-19%,成交均价同比+0.7%——光大核心城市房地产销售跟踪(2025 年 12 月)20260105 12 月百强全口径销售额环比+40%,2025 全年累计同比-20%——百强房企销售跟踪(2025 年 12 月)20251222 1-11 月百城宅地成交建面同比。核心数据:-19%,成交均价同比+0.7%——光大核心城市房地产销售跟踪(2025 年 12 月)20260105 12 月百强全口径销售额环比+40%,2025 全年累计同比-20%——百强房企销售跟踪(2025 年 12 月)20251222 1-11 月百城宅地成交建面同比;2025 全年核心 30 城宅地成交建面同比-9%,成交均价同比+6%——土地市场月度跟踪报告(2025 年 12 月);2025 年,百城宅地成交建面同比-14.2%,成交楼面均价同比+3.4%。
本报告由光大证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 17 页。
本报告为付费报告,可在资料宝站内下单后获取完整内容。
重点分析了房地产、土地、供需、房企等议题。