聚焦房地产行业报告:小阳春提前,关注度提升。其中一线城市近四周平均成交面积为 41.73万方,同比-29.3%,环比-11.7%,二线城市近四周平均成交面积为 77.29 万方,同比-21.4%,环比-30.4%,三线城市近四周平均成交面积为 29.53 万方,同比-39.2%,环比-17.6%。上周 14城商品住宅可售面积为 7906.98万方,同比-5.18%,环比-0.72%,14城去化周期为 20.36个月,其中一线城市去化周期为 14.56个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为4675.25元/平方米,溢价率为 0.77%,环比-0.24pct,成交商服类土地楼面均价为 2551.5元/平方米,溢价率为 2.62%,环比-0.16pct。
聚焦房地产行业报告:小阳春提前,关注度提升。其中一线城市近四周平均成交面积为 41.73万方,同比-29.3%,环比-11.7%,二线城市近四周平均成交面积为 77.29 万方,同比-21.4%,环比-30.4%,三线城市近四周平均成交面积为 29.53 万方,同比-39.2%,环比-17.6%。上周 14城商品住宅可售面积为 7906.98万方,同比-5.18%,环比-0.72%,14城去化周期为 20.36个月,其中一线城市去化周期为 14.56个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为4675.25元/平方米,溢价率为 0.77%,环比-0.24pct,成交商服类土地楼面均价为 2551.5元/平方米,溢价率为 2.62%,环比-0.16pct。
聚焦房地产行业报告:小阳春提前,关注度提升。其中一线城市近四周平均成交面积为 41.73万方,同比-29.3%,环比-11.7%,二线城市近四周平均成交面积为 77.29 万方,同比-21.4%,环比-30.4%,三线城市近四周平均成交面积为 29.53 万方,同比-39.2%,环比-17.6%。上周 14城商品住宅可售面积为 7906.98万方,同比-5.18%,环比-0.72%,14城去化周期为 20.36个月,其中一线城市去化周期为 14.56个月。近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为4675.25元/平方米,溢价率为 0.77%,环比-0.24pct,成交商服类土地楼面均价为 2551.5元/平方米,溢价率为 2.62%,环比-0.16pct。核心数据:其中一线城市近四周平均成交面积为 41.73万方,同比-29.3%,环比-11.7%,二线城市近四周平均成交面积为 77.29 万方,同比-21.4%,环比-30.4%,三线城市近四周平均成交面积为 29.53 万方,同比-39.2%,环比-17.6%;上周 14城商品住宅可售面积为 7906.98万方,同比-5.18%,环比-0.72%,14城去化周期为 20.36个月,其中一线城市去化周期为 14.56个月;近四周 100 大中城市成交住宅类土地楼面均价为4675.25元/平方米,溢价率为 0.77%,环比-0.24pct,成交商服类土地楼面均价为 2551.5元/平方米,溢价率为 2.62%,环比-0.16pct。
本报告由中邮证券发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 11 页。
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重点分析了房地产、土地、房地产行业报告、小阳春提前等议题。