聚焦房地产行业政府收储系列研究(5):资金覆盖率逐步提升,专项债成关键驱动力-260112-海通国际。4Q 新增土地收储规划继续减少,2025 年规模扩张节奏呈现前高后低,累计拟收储金额突破 7000 亿元。此外,2025 年地方政府新增专项债发行总额约 4.58 万亿元,其中涉及收购存量闲置土地的金额为 6.6%。此外,考虑到收储对于城市库存水平存在显著调整效果,随着规模的扩大,收储结构也将成为区域市场修复的重要参考,目前一二线城市的拟收储金额和专项债发行规模分别占全国的 37%和32%。
聚焦房地产行业政府收储系列研究(5):资金覆盖率逐步提升,专项债成关键驱动力-260112-海通国际。4Q 新增土地收储规划继续减少,2025 年规模扩张节奏呈现前高后低,累计拟收储金额突破 7000 亿元。此外,2025 年地方政府新增专项债发行总额约 4.58 万亿元,其中涉及收购存量闲置土地的金额为 6.6%。此外,考虑到收储对于城市库存水平存在显著调整效果,随着规模的扩大,收储结构也将成为区域市场修复的重要参考,目前一二线城市的拟收储金额和专项债发行规模分别占全国的 37%和32%。
聚焦房地产行业政府收储系列研究(5):资金覆盖率逐步提升,专项债成关键驱动力-260112-海通国际。4Q 新增土地收储规划继续减少,2025 年规模扩张节奏呈现前高后低,累计拟收储金额突破 7000 亿元。此外,2025 年地方政府新增专项债发行总额约 4.58 万亿元,其中涉及收购存量闲置土地的金额为 6.6%。此外,考虑到收储对于城市库存水平存在显著调整效果,随着规模的扩大,收储结构也将成为区域市场修复的重要参考,目前一二线城市的拟收储金额和专项债发行规模分别占全国的 37%和32%。核心数据:4Q 新增土地收储规划继续减少,2025 年规模扩张节奏呈现前高后低,累计拟收储金额突破 7000 亿元;此外,2025 年地方政府新增专项债发行总额约 4.58 万亿元,其中涉及收购存量闲置土地的金额为 6.6%。
本报告由中指数据发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 12 页。
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重点分析了房地产、房地产行业政府收储系列研究、海通国际等议题。