2018房地产行业统计口径变化研究｜中信建投｜投资分析

报告摘要

房地产投资增速强劲但结构分化：1-4月开发投资额同比增10.3%，建安费用却已负增长（-1.6%），其他费用创近年新高（+49.4%）。统计局统计口径从形象进度法转向财务支出法，对投资数据确认时点与绝对值产生影响。报告深度解析房地产统计指标沿革、口径变化及对投资研判的潜在影响，揭示土地购置、新开工、施工等数据背后的真实趋势。适合房地产从业者、投资者、政策研究者及行业分析师，助其精准把握数据变化逻辑与投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 房地产开发投资中的建安费用已经开始负增长
2. 房地产统计数据的沿革及口径变化
3. 房地产开发投资口径变化会有什么影响