2018年Q1上海甲级写字楼市场报告｜租金下降、空置率上升｜莱坊

报告摘要

2018年第一季度，上海甲级写字楼新增供应39.7万平米，同比下降20%，平均租金跌至9.6元/平米/天，空置率环比上升1.8个百分点至6.1%。核心CBD租金环比下降3.3%至11.6元/平米/天，净吸纳量仅6.6万平米。预计Q2租金继续下行，外资租赁需求有望反弹。本报告详细分析了市场供需、租金走势及未来展望，适合写字楼投资者、开发商、企业选址决策者及金融机构分析师参考。

📋 报告目录

1. 市场供应与需求
2. 核心CBD租金分析
3. 空置率与净吸纳量
4. 未来展望