2018年Q1上海甲级写字楼市场报告｜租金下降、空置率上升｜莱坊

2018-05房地产8📊 莱坊免费

📄 文件全名: 《莱坊-《上海写字楼市场》报告2018第一季度》
🎯 适合读者: 写字楼投资者地产开发商企业选址决策者金融机构分析师
📊 核心数据: 新增供应397041平米（同比降20%）
平均租金9.6元/平米/天
空置率6.1%（环比升1.8个百分点）
核心CBD租金11.6元/平米/天（环比降3.3%）
净吸纳量66420平米
🏷️ 核心议题: #房地产#空置率上升#租金下降#Q1

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报告摘要

2018年第一季度，上海甲级写字楼新增供应39.7万平米，同比下降20%，平均租金跌至9.6元/平米/天，空置率环比上升1.8个百分点至6.1%。核心CBD租金环比下降3.3%至11.6元/平米/天，净吸纳量仅6.6万平米。预计Q2租金继续下行，外资租赁需求有望反弹。本报告详细分析了市场供需、租金走势及未来展望，适合写字楼投资者、开发商、企业选址决策者及金融机构分析师参考。

📋 核心要点(部分)

市场供应与需求
核心CBD租金分析
空置率与净吸纳量
未来展望

2018年Q1上海甲级写字楼市场报告｜租金下降、空置率上升｜莱坊

报告维度

报告摘要

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